Äktenskapsförord utan giftermål?

Är inte riktigt hundra på vad äktenskapsförord betyder men har fått för mig att de är där man skriver t.ex. vem som får vad vid en skiljsmässa.

Finns det något liknande man kan skriva även om man inte är gifta?

Jag och min pojkvän har disskuterat att nu när vi blir sambo ska vi skriva vem som köper vad (av de dyrare sakerna) om i fall att det skulle ta slut.
Låter lite konstigt kanske men jag har skilda föräldrar och därför sitter det i benmärgen att man bör göra så för att slippa onödiga dispyter om det skulle ta slut.

Vi har dessutom ett hus som behöver byggas ut. Meningen är att jag ska betala utbyggnaden, men det är ju han som står på huset nu. Kan man skriva att det är jag som äger utbyggnaden och han resten av huset eller nåt?

Är så rädd att stå som ett fån om det skulle ta slut.